İLK TAPULAR HAZIR

Kısa zaman önce Aydos Sosyal Tesisi ve Mesire Alanı“nı açan, 400 yataklı
Sultanbeyli Devlet Hastanesi“yle İstanbul“un en büyük sağlık yatırımlarından
birine sahip olan ilçede mülkiyet sorunu tarih oldu. TEM bağlantı yolu ve Gölet
gibi projelerle yıldızı parlayan ilçenin gelişiminden vatandaşlar duydukları
memnuniyeti dile getirdi.

Sultanbeyli Belediye Başkanı Hüseyin Keskin yapmış olduğu açıklamada
mülkiyet sorunun Sultanbeyli“de ortadan kalktığını ifade ederek, “2009 yılında
göreve gelir gelmez ilçemizin acil çözüm bekleyen konularına yoğunlaştık.
Sultanbeyli“nin yıllardır hayalini kurduğu Gölet, TEM Bağlantı Yolları, devlet
hastanesi gibi mega projelerini sizlerin destekleriyle hayata geçirdik. İlçemiz son
dönemde aldığı yatırımlarla Anadolu Yakası“nın en gözde cazibe
merkezlerinden biri haline geldi. Yıllardır ilçemizin gelişiminin önünde bir kaya
gibi duran hisseli parseller sorununu da sizlerin destekleriyle çözdük. Bu süreçte
desteklerini hiçbir zaman esirgemeyen Devlet Başkanımız Sayın Recep Tayyip
Erdoğan“a, ülkemizin son Başbakanı ve şimdiki Meclis Başkanımız Sayın Binali
Yıldırım“a, Bakanlarımıza, milletvekillerimize, teşkilatımıza ve çalışma
arkadaşlarıma teşekkür ederim. Şimdi daha çok çalışma vakti.” açıklamalarında
bulundu.

9 milyon metrekarelik alanı kapsayan tapu sorunu, 20 bin parsel, 60 bin hak
sahibi ve yaklaşık olarak 200 bin ilçe sakinini ilgilendiriyor.
Tapu sürecinde gelinen nokta nedir?
Tüm yasal işlemler tamamlanarak Sultanbeyli Belediyesi ve Tapu Kadastro
Genel Müdürlüğü ekipleri tapu hazırlığı için mahallelerdeki çalışmaları
hızlandırdı. Alan tespitleri yapılan ve askı süreci biten 1331 ve 1337 parsellerin
hak sahiplerine verilmek üzere tapu tescil işlemleri tamamlandı. Tapuların
dağıtımına başlanıyor.

Tapusunu bekleyen bir vatandaş olarak ben ne yapmalıyım?
Tapu hazırlık çalışmalarını yapan yetkililer tarafından istenildiğinde yeriniz ile
ilgili belgeleri ibraz etmelisiniz. Arazi çalışmaları sonrası yapılan alan tespitleri
1 ay süre ile askıya çıkacak. Askıya çıkan yerinizi kontrol etmelisiniz. Askı
süreci sonrasında çalışması biten alanların fiyat tespiti yapılacak ve hak
sahiplerine tebligat gönderilecek.
Hisseli parselde hem yerim var hem tapum var süreç nasıl işleyecek?

Parsel hisselerinden %40 oranında yasal kesinti yapıldıktan sonra kalan miktar
imar parseli olarak ayrıca tapu bedeli alınmadan, uygulama bedeli ödenerek hak
sahibine verilecektir. Hisse miktarının yetmemesi halinde Belediyeye ait
hisselerden eksik kalan kısımlar tamamlanacaktır.

Tapulara ilişkin m² bedelleri ne olacak, ödemelerde kolaylık olacak mı?
2B arazilerinde olduğu gibi; ödemelerde peşin, taksit vb. ödeme kolaylıkları ile
talebe göre kısa ya da uzun vadelerde satış olanakları sağlanacaktır. Arazi
çalışmalarının akabinde fiyat tespit çalışmaları da tamamlanarak, hak
sahiplerine, tebligat yoluyla bildirilecektir.

Hisseli parselde yerim var ancak tapum yok süreç nasıl işleyecek?
Kadastro tespitlerinden sonra hak sahibi olan kullanıcılara Belediye tarafından
tebligatlar yapılacak olup tapular doğrudan satılacaktır.